LEXIQUE

Caution hypothécaire ( ou caution réelle )

Qu’est-ce que la caution hypothécaire ?

La caution hypothécaire désigne la tierce personne consentant une hypothèque sur l’un de ses biens en garantie d’un crédit dont il n’est pas le bénéficiaire. Par conséquent, en cas d’insolvabilité du débiteur, la caution hypothécaire se voit dans l’obligation de céder son bien pour annuler la dette de l’emprunteur.

Caractéristiques de la caution hypothécaire

Recourir à une caution hypothécaire est surtout avantageux pour les locataires, qui ne peuvent pas hypothéquer leur propre bien. Elle est également utile aux propriétaires trop endettés.

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